막탄뉴타운 콘도 잔금 승인은 나왔는데요...(8)

세글자 쪽지전송

Views : 16,452 2024-11-27 07:00

자유게시판 1275579781

BPI에서 잔금 승인은 나왔습니다..
한달 넘게 걸렸네요...

노란색안에 있는글 내용이 정확히 무었일까요?
번역기 써보니 뭐 면제될수도 있다는거 같은데요...

10 월 31일이 잔금 납부기한이였어요...
그리고 10 월 31일까지 완공기한이였구요..
그러나 아직 마무리기 안되었어요...
내년 4월?쯤 예상..
최대한 대출 실행일을 늦추려고 하는데
가능할까요..? 법적으로요...

대출 가능 날짜가 내년 5월26일까지 인데
그때까지는 은행가서 싸인만 하면 끝인가요?

인공지능에게 물어보기

질의 중... 30초 정도 걸려요 ...

본 글을 신고하시겠습니까?

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boss hugo [쪽지 보내기] 2024-11-27 07:47 No. 1275579787

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질문게시판이 따로있습니다
잘 모르시는거같아서..

대한상도 [쪽지 보내기] 2024-11-27 09:19 No. 1275579803

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필리핀 은행 대출 받을때 원래 세금 프로세싱 수수료 등 일회성 비용이 나갑니다. 그중에 수수료만 면제 해준다는거 같네요

사인하며 위 금액을 납부후에 은행에서 건설사에 보증서가 제공된다는것이고

2025년 5월 26일까지 대출승인이 유효하다 써있으니 그안에 처리 하심 되겠네요

유머 [쪽지 보내기] 2024-11-27 15:36 No. 1275579920

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할부 대출금이 380만페소인데 240개월 할부 월 납입금이 29,850페소인가요?
월 이자가 그럼 13,800페소인가요?

대한상도 [쪽지 보내기] 2024-11-27 23:30 No. 1275580037

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@ 유머 님에게...
20년납이니까 그렇습니다.

아마 저게 잔금일테고 50~80% 금액이겠죠.

20년간 월세놓는다면 대충 월세받은건 다 은행줘야 하는거고 나중에 시세차익만 남는다고 보면 되는거죠

현찰박치기나 30% 이내 대출 아니라면 결국 건설사와 은행이 더 좋은일을 시키게 되는듯 합니다.

아니면 빨리 갚아야죠.

spiderman [쪽지 보내기] 2024-11-30 11:38 No. 1275580620

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10 포인트 획득. ... 힘내세요!

한국도 마찬가지 입니다. 20-30년 대출이면 집값 2배로 생각 하시면 됩니다. 아쉬운 사람이 쓰는게 대출이다 보니 어쩔수 없고 은행이 지금까지 존재하는 이유입니다.

세글자 [쪽지 보내기] 2024-11-28 10:33 No. 1275580098

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@ 대한상도 님에게...
10년으로신청했는데 왜 20년으로
해놨는지 모르겠네요..
중도상환은 한국처럼 수수료 조금주고
원금남은거만 주면 되는거겠죠?
차할부는 안그런거 같더라고요..
만기까지 내야될 이자까지 다 줘야된다는거 같아서 그냥 만기까지 기다린적이 있네요

대한상도 [쪽지 보내기] 2024-11-30 21:55 No. 1275580766

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@ 세글자 님에게...
84개월 fixing period 가 중도해지 금지 기간인듯 한데요

희준이아빠 [쪽지 보내기] 2024-11-28 01:48 No. 1275580064

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