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BGC 아비다 타워2 사시는분?? 랜트비 많이 내린듯요.(18)

Views : 15,730 2020-10-28 15:34
질문과답변 1275031043
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11월2일 이사갈 예정입니다.

50sqm 1bed room with balcony unit인데 25,000P(dues 포함)
수표없이 계약 했네요.

작년까지만 해도 대략 35,000은 했던것 같은데...

20,000~25,000짜리 유닛이 olx,FB만 뒤져봐도 대략
10개는 넘어가네요.

슬슬 입질이 오는듯합니다.. 매매가는 모르겠는데 렌트비는
확실히 내려가는듯 하네요.

오히려 만달루용이랑 마닐라 부근 렌트비가 더 비싼듯? ㅋ

지금이 적기 인거같아요.

뷰가 조금 엉망(과달루페 로칼 주택)이지만, 넓은 평수와
베란다에 만족합니다.

혹시 여기 사는분 수영장 말고 다른 편의시설은 뭐가 있나요?

브로커도 잘 모르더라고요.. GYM은 없는것 같고..

답변 미리 감사드립니다.
질의 중... 30초 정도 걸려요 ...
  본 글을 신고하시겠습니까?
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수제비 [쪽지 보내기] 2020-10-28 16:13 No. 1275031066
렌트비가 내려가는 건 체감하고 있었는데, 가성비 좋게 집을 구하셨다니 다행입니다.
제 기억이 틀리지 않다면, 그 건물은 전체가 금연 빌딩이라 흡연공간이 없을 겁니다.
그래서 나름 건물이 깨끗하니, 비흡연자에겐 좋은 곳이에요.
돈많이벌자 [쪽지 보내기] 2020-10-28 16:16 No. 1275031068
@ 수제비 님에게...
감사합니다. 흡연자라 이거 큰 문제네요..ㅠ.ㅠ 베란다가 겁나커서 담배피기 좋겠다 싶었는데..
papago [쪽지 보내기] 2020-10-29 13:32 No. 1275031651
@ 돈많이벌자 님에게...
너무 저층이 아니면 티 안나서 잘 모르고요... 발코니에서 피는거 누가 볼까봐 신경쓰이면 발코니 문열고 집안에서 태우셔도 됩니다.
혹은 화장실에서 환풍기 돌리시고 온수 5분정도 틀면 냄새 싹 빠져요
찐방모니아 [쪽지 보내기] 2020-10-28 18:59 No. 1275031170
@ 돈많이벌자 님에게...
베란다에서 펴도 별말 안하지않나요..? 낮은층이면 가드들이 보이면 머라고 하는데 고층이면 모를듯..
Koreankuya [쪽지 보내기] 2020-10-28 16:38 No. 1275031086
@ 돈많이벌자 님에게...
BGC 에 흡연 가능한 콘도가 있을까요? 다들 그냥 베란다에서 알게 모르게 그냥 피는거죠... 뭐 그래도 조심스러우시다면... 업타운 몰쪽 아비다이신거죠? 업타운 건너편 세렌드라 웨스트 타워 쪽으로 가시다 보면 흡연 구역이...;; 담배 하나 피자고 그런 무모한 일을 하긴 뭐하지만... ㅠㅠ
Korean kuya
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돈많이벌자 [쪽지 보내기] 2020-10-28 16:48 No. 1275031089
@ Koreankuya 님에게...
감사합니다 유튭 잘 보고 있습니다. 길가다 마주치면 인사할게요 ^^
Koreankuya [쪽지 보내기] 2020-10-28 16:58 No. 1275031102
@ 돈많이벌자 님에게...
ㅎㅎㅎ 앗!! 아아앗!! 감사합니다 ㅠㅠ
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사운드 [쪽지 보내기] 2020-10-28 16:26 No. 1275031081
콘도 랜트비는 확실히 내려갔어요~
내방 [쪽지 보내기] 2020-10-28 20:10 No. 1275031203
이제 계약만료 다가온 임대물이 쌓이는거겠죠.
본국 돌아가고 갱신안하는 외국인 수가 적지 않을테니.
Koreankuya [쪽지 보내기] 2020-10-28 22:04 No. 1275031259
@ 내방 님에게...
그거랑 상관 없이 중국 도박 업체들한테 세금 내리고 했더니 다 나갔답니다...;; 얼핏 듣기로는 전국 콘도가 50% 정도 공실이 났다고 뉴스에 나왔다는거 같은데... 평균이니까 어딘 좀 더 심하고 어딘 좀 덜하고 그러겠죠.
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필용 [쪽지 보내기] 2020-10-28 22:30 No. 1275031270
@ Koreankuya 님에게...
앞으로 5년 동안 메트로마닐라에만 수십만채의 콘도가 쏟아질텐데 , 콘도의 공실률은 더 높아지겠네요.
내 콘도 맞은 편에 있는 콘도는 지은 지가 5년 이상 된 거 같은데, 밤 9시에 보면 불켜져 있는 곳이 30% 정도 밖에 안되네요.
Koreankuya [쪽지 보내기] 2020-10-29 01:02 No. 1275031315
@ 필용 님에게...
제 영어가 짧아 15%를 50%로 들었는진 모르겠지만 확실히 중국 사람 줄었다는 생각은 듭니다.
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BGLife [쪽지 보내기] 2020-10-29 13:04 No. 1275031628
Deleted ... !
돈많이벌자 [쪽지 보내기] 2020-10-30 23:45 No. 1275032685
@ BGLife 님에게...
네 감사합니다. 좀 돌아다니다보면 적응될듯 싶습니다.
레리티 [쪽지 보내기] 2020-10-29 20:18 No. 1275032003
가격보다도 요즘 수표없이 집 구하기 힘드실텐데 잘 구하셨네요. 아비다 콘도도 입주 전 코로나 검사 필요한가요? 이사하고 싶어도 검사하기가 꺼려져서 그냥 살게 되네요..
돈많이벌자 [쪽지 보내기] 2020-10-30 23:46 No. 1275032686
@ 레리티 님에게...
네 스왑은아니고 라피드테스트 했습니다. 일주일간 찾다보니... 실제로 POSTED CHECK 필요하다고 해놓고 그냥 받는 유닛들도 많아요. 세입자 구하기가 힘든가봐요
레리티 [쪽지 보내기] 2020-10-31 06:26 No. 1275033144
@ 돈많이벌자 님에게...
그렇군요. 좋은 경험담 공유 감사합니다. 매매가도 확 내려갔음 좋겠네요 ㅎㅎ
minudo [쪽지 보내기] 2020-10-30 11:38 No. 1275032312
우리아들은 방콕 아속근처에 3만2천바트에 살든 아파트..이번재계약에 2만에 계약했다는데 필리핀도 조금은 따라가네요~
신세기
강남구 내곡동
질문과답변
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